SCアンドパートナーズ

Vol.304 「住宅立地のグリーンプレイス甲子園口」

「甲子園口グリーンプレイス」が2019年11月27日に開業したので早速行ってきました。

場所は神戸線甲子園口駅から徒歩10分。

住宅街の真ん中です。

「グリーンプレイス」は、JR西日本グループが進める「駅ソト」SCのブランド。

JR西日本のリリースでは、

「今回の開発は、JR西日本グループ初の駅ソト立地のショッピングセンターとして開発された「吹田グリーンプレイス」(大阪府、吹田市)に続く、JR西日本グループでは2件目の駅ソト立地のショッピングセンターであり、コンビニエンスストアやドラッグストアに加え、レストラン・カフェ、クリニックなどを配置し、デイリーニーズに対応するだけでなく、より豊かな暮らしを創出するライフサポート型のショッピングセンターとして、主として近隣地域にお住まいの皆様にご利用いただくことを目指しております。」

と、生活密着型のネイバーフット型SCのフォーマットであることが分かる。

今回、グリーンプレイスの2号店となる甲子園口は、神戸SC開発株式会社が開発を担当。

店舗は、ドラッグストアを核に11店舗が並ぶ。

このラーメン店がとても人気らしく、開業日にはかなりの行列になったとか。

私が行った時間がずれていたのか、すんなり着席。

店内の様子。

「どれを頼めばいいですか」と店員さんに聞くと、「こってりしたのは大丈夫ですか?」と聞かれ、「大丈夫です」、と答えると「では、こちらを」と進められたのがこのラーメン

確かにドロドロ。

「エプロン使いますか?」と店員さん
これは相当なもんだろう、と思い、「はい」とエプロンをもらいました。
味はこってり系。
是非、食べてみて下さい。

施設内はオープンモールなので植栽と公園が設置されています。

2階はこれからクリニックが開業予定。

高齢化する日本では、今後、こういったネイバーフット型SC(NSC)やコミュニティ型SC(CSC)が重要になってくると思います。

物販は、ECに置き換わるから、こういったNSCも単なるデイリー性だけではなく、医療やサービスなど近隣住民のサポートする、支える、支援する、そういった取り組みが重要な時代になる。

そんな思いで甲子園口グリーンプレイスを後にしました。

■施設名称 甲子園口グリーンプレイス
■開業日 2019 年 11 月 27 日(水)
■建物設置者 : 神戸 SC 開発株式会社
■住所 : 西宮市松山町 13-1
■敷地面積 : 約 3,335 ㎡
■建物面積 : 約 2,007 ㎡(鉄骨造地上2階建 3棟)
■施設構成 : コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店、クリニック等
■店舗数 : 11 店舗

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これまで問い合わせ用メールアドレスをこちらに記載していたのですが、最近、営業メールの数が看過できないほど増えてきており、大変心苦しいのですが一旦閉じさせて頂きたくことになりました。
事情ご賢察の上、ご理解くださいませ。

株式会社 SC&パートナーズ

代表取締役西山貴仁

東京急行電鉄(株)に入社後、土地区画整理事業や街づくり、商業施設の開発、運営、リニューアルを手掛ける。2012年(株)東急モールズデベロップメント常務執行役員。2015年11月独立。現在は、SC企業人材研修、企業インナーブランディング、経営計画策定、百貨店SC化プロジェクト、テナントの出店戦略策定など幅広く活動している。小田原市商業戦略推進アドバイザー、SC経営士、宅地建物取引士、(一社)日本SC協会会員、青山学院大学経済学部卒。

Facebook:西山貴仁 -SC & パートナーズ-