【セミナーは終了しました】
～ 数字が苦手な方にも分かりやすくＤＣＦ、ＮＰＶ、ＩＲＲを解説します～
【講義概要】
毎年、「ＳＣ・商業施設の事業収支計画策定の進め方（初級編）」 セミナーを開催しておりますが、ご参加頂いた方より、電卓を用いた演習問題についてじっくりと解説をしてほしいという声が多くあります。
そこで、今回のセミナーでは、SC・商業施設の経済性計算の基礎（利回り計算方法）について、収支計画モデルプランやテナントの出店契約する際の損益計算を交えながら、演習を中心に解説をします。なお、既に「ＳＣ・商業施設の事業収支計画策定の進め方（初級編）」 にご参加頂いた方で受講中に十分に理解できた方につきましては、より初歩的な内容になりますのでお申し込みの際はご留意下さい。
【講義項目】
- ＳＣ・商業施設事業の仕組み
①SC数、売上高の推移
②ＳＣの類型と特徴
③運営スキーム（直営、サブリース、ＰＭ、ＭＬＰＭ） - 収支計画策定の手順
①収支計画策定のステップ
②収支計画策定に必要な要素 - ＳＣ・商業施設の損益計画（収入・費用）
①レンタブル比・貸方基準
②テナント賃料形態
③その他運営収入と支出項目 - 経済性計算の基礎（SC・商業施設の収支計画モデルプラン）
①収支計画表(収入、費用、ＣＦ）
②利回り、NPV（正味現在価値）、IRR（内部収益率）の理解 - 商業用不動産収支計画策定の外せないポイント
①運営を考慮した視点
②マーケットを意識した視点
③これからのＳＣ経営 - 関連質疑応答
＊途中計算問題もありますので、電卓をご持参下さい。
＊セミナーの録音、撮影、転送等はお断り致します。
日本ナレッジセンターセミナー
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開催日時 |
2019年9月4日(水) 13時20分～16時20分（開場:13時5分） |
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会 場 |
銀座フェニックスプラザ （紙パルプ会館内） 会議室 東京都中央区銀座 3－9－11 |
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参 加 費 |
1名 25,380円（23,500円+消費税） 2名（同一法人）同時申込 46,440円（43,000円+消費税） |
申込方法
- 下記の申込欄をご記入の上、FAXにてお申込下さい。Eメールにてお申込をされる場合は、下記申込内容と同内容をご送信下さい。（フォームはご自由にて結構です）
- お申込を頂きますと、①受講証 ②会場地図 ③ご請求書をご郵送致します。
お申込をされてから､ ５日程度経過してもお手元に上記書類が届かない場合はご一報頂けましたら幸いです。 - 参加費は開催前日までに請求書に記載の銀行口座へお振込み下さい。
開催後のお振込みとなる場合は、下記の申込書内の「お振込み予定日」を必ずご記入下さい。 - 定員になり次第締め切りますので、早めにお申込下さい。
- 振込先：みずほ銀行 新橋支店（店番号130） 普通2288581 口座名：株式会社日本ナレッジセンター
申込み先
FAX :０３-５５１１-０７０７
Eメール: info@jkcc.jp
TEL:03-5511-8668
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-12-12 虎ノ門石田印房ビル
キャンセル（お申込み後の取消し）について、お申込前に十分にご確認下さい。
注）キャンセルをされる場合は､ ＦＡＸ又はＥメールにてご連絡下さい。
- 【キャンセル料】①開催日より４日前まで（土日及び祝日を除く）・・・無料（8月30日迄）
注）お客様のご都合によりキャンセルされる場合、返金時の振込費用をご負担下さいます様お願い致します。
- ②開催日より３日前から（土日及び祝日を除く）・・・参加費の全額（8月31日以降）
注）②の場合はセミナー資料の送付または代理人の出席をもって参加とさせて頂きますので、ご了承下さいますようお願い申し上げます。また、開催前日までにお振込みが完了していない場合でもキャンセル料はかかりますのでご注意ください。