SCアンドパートナーズ

Vol.767 「全長1.7kmの下北線路街」

小田急線の地下化によって生まれた「下北線路街」


※HPより

線路跡地の皆でつくる新しい「街」
それは、小田急線「東北沢駅」〜「世田谷代田駅」の線路跡地を開発して生まれる、全長1.7kmの新しい“街”。

個性的な施設がぞくぞくと誕生したり、地域のみなさんが参加したくなる仕掛けもご用意したり。

毎日ちょっとずつ表情の変わる下北線路街を、ぞんぶんにお楽しみください。

ということで色々な仕掛けが準備されているようです。

空き地では色々なイベントが開催されています。

線路跡地を歩くとまるでマンハッタンのハイラインのようです。

ホテルもあり、色々な機能も導入されています。

お店もポップアップもあり、個性的な顔ぶれ。

京王電鉄のミカン下北も開業し、下北沢駅周辺は新しい活気が生まれたように感じます。

行ってみて感じたのは、一種の「ディマーケティング」を採用したのではないか、ということです。

外側に向かって壁を多くしサインも無く。

入り口を狭く分かりにくくし。

需要をあえて喚起しない外観設計。

ディマーケティングは、商業施設ではなかなか採用しない戦略。

下北だからこそ選択できる戦略でしょうか。

新たなチャレンジですね。

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事情ご賢察の上、ご理解くださいませ。

株式会社 SC&パートナーズ

代表取締役西山貴仁

東京急行電鉄(株)に入社後、土地区画整理事業や街づくり、商業施設の開発、運営、リニューアルを手掛ける。2012年(株)東急モールズデベロップメント常務執行役員。2015年11月独立。現在は、SC企業人材研修、企業インナーブランディング、経営計画策定、百貨店SC化プロジェクト、テナントの出店戦略策定など幅広く活動している。小田原市商業戦略推進アドバイザー、SC経営士、宅地建物取引士、(一社)日本SC協会会員、青山学院大学経済学部卒。

Facebook:西山貴仁 -SC & パートナーズ-