渋谷AXSH(アクシュ)が開業した。
地下3階 地上23階建て、高さ：約120m。 延べ面積：約4万4543m2
場所は、渋谷ヒカリエの裏というか、青山側
このビルが出来たことで、青山からのアクセスが飛躍的に向上したことと、渋谷ヒカリエと渋谷クロスタワーともデッキで直結。
渋谷の青山側の動線が大きく変わりました。
第一種市街地再開発事業で開発されたこのPJ
私が関わったのは2014年のほんの一時期でしたが、あれから10年。
コロナ禍も挟んだこの期間、権利者との調整や行政との協議など担当の皆様のご苦労は相当なものだったと思います。
今、渋谷の歴史を展示するイベント行っているので、開発の経緯もよく分かります。
これが従前の姿。
これが既存建物の取り壊し後
そして完成
気の遠くなるような開発。
デベロッパー魂ここにあり、ですね。
面積のうち、ほとんどがオフィス
下層階の一部が飲食店を中心とした構造。
商業階はグリーンをふんだんに使っていて気持ちいい空間です。
青山側からのエントランスは、色々工夫が施されているようです。
変貌を遂げる渋谷ですが、その大きなポイントは、街の動線と高低差の解消ではないでしょうか。
これから桜丘町側が開業していくと、地下も含め、ダンジョンのような渋谷が徐々に回遊性の高い快適な街に変わっていきます。
■事業計画の概要
事業名称 渋谷二丁目１７地区第一種市街地再開発事業
施 行 者 渋谷二丁目１７地区市街地再開発組合（構成員：塩野義製薬株式会社、南塚産業株式会
社、株式会社ＮＡＮＺＵＫＡ、東宝株式会社、太陽生命保険株式会社、東急株式会社）
施行地区 東京都渋谷区渋谷二丁目１００番地
施行面積 約０．５ｈａ
敷地面積 約３，４６０㎡
延床面積 約４４，５００㎡
階 数 地上２３階、地下４階
高 さ 約１２０ｍ
用 途 事務所、店舗、駐車場など
設 計 者 渋谷二丁目１７地区設計共同企業体（構成企業：株式会社東急設計コンサルタント・株式会
社三菱地所設計・パシフィックコンサルタンツ株式会社）
施 工 者 株式会社竹中工務店
出所：2023年5月30日リリースより(https://www.tokyu.co.jp/image/news/pdf/20230530-1.pdf)