SCアンドパートナーズ

VOL.1014 「天神ビックバン~渡辺通りを歩行者専用道路に出来ないだろうか~」

このコラムで定点観測している天神ビックバン

交差点に位置する旧福ビル。


2023年9月28日撮影

かなり建ちあがってきました。

聞くと、これ以上に高くなるそうです。

以前の福ビルだけでなく、天神コアとビブレの敷地も合わせた開発。

高さだけでなく規模感を感じます。

イムズも跡形も無くなり、新築の準備が進んているようです。

この渡辺通り。

車を止めて、完全歩行者専用道路に出来ないものか、と思っています。

「駐車場はどうするんだ」「搬入はどうするんだ」などなど色々なご意見はあると思いますが、街の活気を作るためにはそれくらいダイナミックな都市改造があっても良いのでは。

福ビル・パルコ~ソラリア・大丸までを完全歩行者道路化。

夢物語でしょうか。

高さを競う天神ビックバンではなく、面で考える街づくり。

アジア全域を商圏とする天神

天神ビックバンは高さ制限の緩和で、事業者が高さと規模を目指す開発なような印象です。

これで天神の街は暮らしやすい街になるのか心配です。

今もベビーカーては行けない街

それがますます人に優しく無い街になるような気がしてます。

フードコートすら無い。

高さを抜けて床を増やすだけの街づくりに終わらないよう、期待しています。

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株式会社 SC&パートナーズ

代表取締役西山貴仁

東京急行電鉄(株)に入社後、土地区画整理事業や街づくり、商業施設の開発、運営、リニューアルを手掛ける。2012年(株)東急モールズデベロップメント常務執行役員。2015年11月独立。現在は、SC企業人材研修、企業インナーブランディング、経営計画策定、百貨店SC化プロジェクト、テナントの出店戦略策定など幅広く活動している。小田原市商業戦略推進アドバイザー、SC経営士、宅地建物取引士、(一社)日本SC協会会員、青山学院大学経済学部卒。

Facebook:西山貴仁 -SC & パートナーズ-