SCアンドパートナーズ

2020年05月28日(木)開催地:各自のPC等SC・商業施設の事業収支計画策定の進め方(入門編) 日本ナレッジセンターセミナー「ライブ(ZOOM 生中継)配信」セミナー

【セミナーは終了しました】

【恒例好評! 電卓をたたいて学ぶセミナー 】

【講義概要】

商業施設やショッピングセンターなどの商業用不動産は他の不動産用途とは異なり、賃料収入は入居するテナントの売上高に依存します。つまり、入居するテナントの顧客である消費者の視点を持たないと賃料収入が期待できないのです。したがって、テナントに床を貸すだけでなく、常に社会を見据え顧客の期待する施設を運営し、そしてテナントの売上が上がるようオーナー側にも努力が必要となります。

本セミナーでは、利回り、NPV、IRRを実際に計算しながら商業用不動産やショッピングセンターの収支計画の策定方法を平易に解説しますので入門編としてご活用ください。また、今春、SC の担当となった方にとっては SC ビジネスの仕組みを学ぶ機会となります。

【講義項目】

  1. 近年のショッピングセンター経営の状況 
    (1)SC数、売上高の推移 (2)開業SCの特徴 (3)SCの運営形態
  2. 収支計画策定の手順
    (1)収益の連鎖 (2)収支計画策定のステップ (3)収支計画策定に必要な要素
  3. 商業施設(ショッピングセンターを含む)の収入の源泉
    (1)テナント賃料形態 (2)テナント賃料の決定の仕組み (3)その他運営収入
  4. 経済性計算
    (1)経済性計算手法 利回り、DCF法) (2)興業費と経常費 (3)収支計画表策定 (NPV,IRR)
  5. 商業用不動産収支計画策定の外せないポイント
    (1)運営を考慮した視点 (2)マーケットを意識した視点 (3)これからのSC経営
  6. 関連質疑 応答

※ご受講の際はお手元に電卓をご用意下さい。
※セミナーの録音、撮影、転送等はお断り致します。
※講義スタイル:ZOOMを使用します。

日本ナレッジセンターセミナー <ライブ(ZOOM生中継)配信セミナーNO.200508S>

開催日時

2020年05月28日(木)  13時20分~16時20分 定員25名

会 場

各自のPC等でご聴講下さい。
*ZOOMの使用が可能かどうかをお申込み頂く前にご確認下さい。PCや社内の規定で使用できない場合もございます。

参 加 費

1名 25,740円(23,400円+消費税10%)
注1)振込手数料はご負担願います。
注2)聴講の際に必要な通信費は含まれていません。

申込方法

下記の申込欄をご記入の上、FAXにてお申込下さい。Eメールにてお申込をされる場合は下記申込内容と同内容をご送信下さい。(フォームはご自由にて結構です。)お申込みを頂きますと、お申し込み後4日程度でご請求書をご指定の住所に郵便にて発送致します。テキストは開催日までに別送いたします。ご請求書の送付先とテキストの送付先が異なる場合は、それぞれの送付先をご記入下さい。

ご受講の流れ

  1. 申込み受付後に、弊社からセミナー受講に必要な ①ID、②パスワード をメール配信致します。
  2. 開催日までにテキストを郵便にて送付いたします。
  3. セミナー当日にZOOM画面に ①ID、②パスワード をご入力ください。
  4. 以上で聴講可能になりますが、詳細はお申込み頂きました際に詳しくご案内申し上げます。

お申込み条件/必ずご確認下さいますようお願い致します

  1. セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
  2. 参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。 セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、下記の申込書内の「お振込み予定日」を必ずご記入下さい。
    振込先:みずほ銀行 新橋支店(店番号130) 普通2288581 口座名:株式会社日本ナレッジセンター
  3. 受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
    *複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。

申込み先

株式会社日本ナレッジセンター
FAX :03-5511-0707
Eメール: info@jkcc.jp
TEL:03-5511-8668
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-12-12 虎ノ門石田印房ビル

キャンセル(お申込み後の取消し)について、お申込前に十分にご確認下さい。
注)キャンセルをされる場合は、 FAX又はEメールにてご連絡下さい。

  • 【キャンセル料】①開催日より8日前まで(土日及び祝日を除く)・・・無料(5月19日迄)
    注)お客様のご都合によりキャンセルされる場合、返金時の振込費用をご負担下さいます様お願い致します。
  • ②開催日より7日前から(土日及び祝日を除く)・・・参加費の全額(5月20日以降)
    注)②の場合はセミナー資料の送付または代理人の出席をもって参加とさせて頂きますので、ご了承下さいますようお願い申し上げます。また、開催前日までにお振込みが完了していない場合でもキャンセル料はかかりますのでご注意ください。
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株式会社 SC&パートナーズ

代表取締役西山貴仁

東京急行電鉄(株)に入社後、土地区画整理事業や街づくり、商業施設の開発、運営、リニューアルを手掛ける。2012年(株)東急モールズデベロップメント常務執行役員、渋谷109鹿児島など新規開発を担当。2015年11月独立。現在は、SC企業人材研修、企業インナーブランディング、経営計画策定、百貨店SC化プロジェクト、テナントの出店戦略策定など幅広く活動している。岡山理科大学非常勤講師、小田原市商業戦略推進アドバイザー、SC経営士、宅地建物取引士、(一社)日本SC協会会員、青山学院大学経済学部卒、1961年生まれ。

Facebook:西山貴仁 -SC & パートナーズ-