ＳCテナントリーシング理論
【 好評！西山講師シリーズ　その3 】～ＳＣテナントリーシンング業務の手順、留意点を学びます～ ～ 会場での受講とZoomによるＰＣ（会社や自宅）受講が選択できます！～

セミナープログラム＆タイムスケジュール
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講義概要

ショッピングセンター（ＳＣ）など商業施設のテナント誘致業務はオフィスなどとは異なります。それは商業施設がお客様の支持を得ることによって成長するからに他なりません。この前提の下、本講座は、SCテナントリーシング業務の基礎を学びつつ、今後の社会変化をどのように捉えていくのか、30年に渡り多くの商業施設を見てきた専門講師によりそのヒントとなる講義を目指します。なお、本講座はテナントやブランドのトレンド情報や売上情報を紹介するものではなく、テナントリーシング業務の基礎的知識を体系的論理的に解説していきます。

講義項目

1. ＳＣビジネスの特徴
   ①SCビジネスモデル
   ②SCとテナントのリスク負担
2. ＳＣテナントリーシング業務のステップ
   ①業務の手順、商圏、コンセプト、ターゲット、市場セグメント、マーケティング戦略、交渉
   ②ＳＣ売上高算定（外部要因積算手法、内部要因積算手法）、収入予測、ＭＤ、テナントミックス
3. テナント賃料の決定メカニズム
   ①ＳＣ賃料の類型と特徴
   ②テナントの支払い能力（演習）
   ③ＳＣ賃料とＳＣ経営ヴィジョン
4. 出店条件表作成と賃貸借契約実務
   ①出店条件表の項目と策定実務
   ②工事区分
   ③定期借家契約と改正民法のインパクト
5. これからのSCテナントリーシング
   ①テナントリーシング業務の変化
   ②ネット時代におけるSCの存在意義
6. 質疑応答

※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。

開催日時	2023年8月28日(月) 13時30分～16時30分
当日受付開始時刻	①会場受講：開場:13時15分　②ZOOM受講：オンライン受付開始13時10分
会 場	①会場受講 ワイム貸会議室　赤坂スターゲートプラザ 東京都港区赤坂2－3－5　赤坂スターゲートプラザ　地下1階 ②ZOOM受講 各自のＰＣ等でご聴講下さい。（手続きの詳細は別途ご案内申し上げます。） ＊Zoomの使用が可能かどうかをお申込み頂く前にご確認下さい。
参 加 費	1名 27,610円（25,100円+消費税）　 2名（同一法人）同時申込 47,300円（43,000円+消費税） 注1）2名同時申込料金は、同時申込以外の場合は適用されませんのでご了承下さい。 注2）振込手数料はご負担願います。 注3）オンライン聴講に必要な通信料は含まれておりません。

セミナーの詳細とお申込はこちらをご参照ください。
https://jkcc.jp/2023/01/21/seminar230823/